Obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire
Vous avez décidé que vous êtes prêt pour l’achat de votre première maison. C’est une étape importante et il y a beaucoup de choses à considérer. La première étape est d’obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Cela vous donnera une idée de combien vous pouvez vous permettre de dépenser sur une maison.
Pour obtenir une pré-approbation, vous devrez fournir des informations sur votre situation financière actuelle. Ceci comprend des informations sur vos revenus, vos dettes, votre historique de crédit et plus encore. Les prêteurs examineront ces informations et utiliseront ensuite un modèle mathématique pour déterminer le montant du prêt auquel vous avez droit.
Il est important de noter que la pré-approbation n’est pas garantie et que vous pouvez vous voir refuser un prêt même si vous êtes pré-approuvé.
Recherchez les quartiers qui correspondent à votre budget
Lorsque vous êtes à la recherche d’une maison au Canada, il est important de tenir compte de votre budget. Il existe une grande variété de quartiers parmi lesquels vous pouvez choisir, et chacun d’eux a son propre prix. Si vous voulez économiser de l’argent, vous devrez faire vos recherches et trouver les quartiers qui correspondent à votre budget.
Une fois que vous aurez réduit le nombre de vos options, vous pourrez commencer à chercher des maisons spécifiques dans ces quartiers. En prenant le temps de trouver le bon quartier, vous serez en mesure d’acheter une maison que vous pourrez vous permettre et dont vous pourrez profiter pendant des années.
Trouver le bon agent immobilier
Lorsque vous êtes prêt à commencer à chercher une maison, il est important de trouver le bon agent immobilier. Cette personne vous guidera tout au long du processus d’achat et vous aidera à trouver la maison qui correspond à vos besoins.
Lorsque vous choisissez un agent, vous devez interroger plusieurs personnes pour trouver celle qui vous convient le mieux. Renseignez-vous sur son expérience, ses références et la manière dont il vous aidera à trouver la maison idéale. Une fois que vous aurez trouvé le bon agent immobilier, vous aurez fait un pas de plus vers la recherche de la maison idéale.
Un courtier pourra aussi vous référer un inspecteur en bâtiment pour vos besoins évaluation de bâtiment. Quels soient pour une inspection de maison résidentielle, ancestrale, multi-logement, et même un condo.
Faire une offre sur une maison et Finaliser l’achat avec un notaire
Une fois que vous avez trouvé la maison idéale, il est temps de faire une offre. L’offre doit être basée sur votre budget et sur la valeur marchande actuelle de la maison. Une fois que vous avez fait une offre, le vendeur l’accepte où la rejette. Si le vendeur accepte votre offre, vous devrez signer un contrat d’achat et verser un acompte.
L’acompte correspond généralement à 10%, ou plus ou moins, du prix d’achat. Une fois le contrat signé, vous disposez d’un délai déterminé pour obtenir le financement et finaliser l’achat. Une fois l’achat finalisé, vous devrez faire appel à un notaire pour transférer la propriété de la maison à votre nom.
Emménagez et profitez de votre nouvelle maison!
Une fois toutes ces étapes franchies, vous serez prêt à emménager dans votre nouvelle maison. C’est un moment passionnant et vous pourrez enfin profiter de tout ce que votre nouvelle maison a à offrir. Félicitations pour votre accession à la propriété !